Maisons sur mesure
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Découvrez notre programme neuf à la Baule-Escoublac, situé dans une nouvelle résidence neuve, au calme et dans un environnement préservé. Vous vous situerez à moins de 15 minutes à pied des services, commerces et école, à 10 minutes à vélo du marché et des plages, et à proximité de la gare de La Baule les Pins.
La Baule-Escoublac bénéficie d’un véritable bourg historique qui se distingue par sa vitalité. École, commerces, services publics et privés sont concentrés à distance piétonne. C’est ici, Route de Ker Rivaud, à 5 minutes en vélo de la mairie et de l’église Saint-Pierre d’Escoublac, que notre programme neuf à La Baule-Escoublac vous accueille.
Pour faire vos courses, tout se trouve à votre porte : vous profiterez de nombreux commerces de proximité et de services (boulangeries, auto-école, pharmacie, banque, médecins, fleuriste, coiffeurs, etc.). Autour de votre maison neuve, vous trouverez également le complexe sportif Alain Burban, La Poste et l’école primaire publique Le Bois Robin.
Ce programme neuf à la Baule, dit « Maison de Ker », porte sur une maison avec étage de 4 chambres. Cette maison est implantée sur un terrain de 400 m2 + 600 m2. Le terrain est clôturé.
Ce programme neuf à la La Baule-Escoublac comprend les équipements suivants :
La conception de ce programme neuf à la Baule est bioclimatique. Les ouvertures sont principalement disposées au sud et à l’ouest avec des notamment des baies vitrées. Des fenêtres en chien assis au sud limitent la surchauffe de l’étage. Aucune ouverture n’a été créées sur la façade nord hormis une porte d’entrée abritée par une pergola. Le pignon « Est » ne propose qu’une petite ouverture et propose l’entrée du garage.
L’architecture de ce programme neuf de maison est contemporaine. Les pignons offrent un toit plongeant venant couvrir le garage qui s’intègre parfaitement dans le plan. Les différentes formes d’ouvertures en menuiserie aluminium apportent une touche de modernité à l’ensemble. Les contours de certaines ouvertures sont entourés d’un bandeau de peinture blanche, contrastant avec l’enduit des façades et apportant un charme supplémentaire à cette maison bauloise.
Découvrez le plan de la maison de Ker !
*Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis. Frais de notaire réduits.
Consultez aussi nos autres offres : maison de 107 m2 maison de 82 m2, maison de 166 m2.
Le rez-de-chaussée de ce programme neuf à la Baule comprend une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec une cuisine américaine équipée, donnant sur le jardin. Cette pièce de vie donne sur une belle terrasse d'angle et bénéficie de la lumière naturelle l'après-midi et le soir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 11,52 m2 avec salle de bain, donnant au sud sur le jardin. Un escalier permet d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée communique avec le garage, via un cellier de 4,35 m2 qui peut faire office de buanderie ou d'arrière-cuisine. Le garage d'une surface de 16 m2 dispose aussi d'un accès sur le jardin. L'entrée de ce programme neuf de maison s'effectue dans un vestibule préservant ainsi l'intimité de ses occupants.L'étage de ce programme neuf de maison accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Les chambres orientées au sud proposent une surface de 12,95 m2 et 12,41 m2. La chambre donnant à l'ouest bénéficie d'une surface de 10,83 m2 et d'une hauteur sous plafond de 2,45 m. La salle de bain d'environ 5 m2 est équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Enfin, des toilettes complètent la prestation de l'étage. Un palier dessert l'ensemble des pièces.
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